O segmento do mercado imobiliário é cheio de detalhes e complexidades, devido a sua expansão no mercado, a assessoria jurídica, exerce um papel importante e essencial para evitar desgastes e prejuízos financeiros decorrentes de negócios imobiliários malfeitos, trazendo inúmeros benefícios.

Em linhas gerais a assessoria jurídica começa pelo estudo da documentação do imóvel, passa pela análise da existência ou não de débitos que recaíam sobre esse e termina com o estudo de situação financeira e jurídica do bem.

A prevenção é uma das maiores funções que uma assessoria jurídica pode assegurar, mas há outros objetivos a serem cumpridos. Para você entender melhor a abrangência dessa especialidade pontuamos 05 fatos sobre a assessoria jurídica dentro do mercado imobiliário: Veja a seguir:

#01. Assistência na negociação

Na assessoria jurídica imobiliária, um dos benefícios é ajudar você no suporte para qualquer negociação realizada no âmbito do setor de imóveis. O profissional com experiência nesse ramo, tem grande importância para identificar os riscos que uma transação pode trazer garantindo mais segurança. 

Você pode solicitar esclarecimentos, pedir ajuda na solução de dúvidas na análise de propostas, sendo assim, evitando tentativas de fraude ou a abtenção de vantagens indevidas que podem resultar em alguns prejuízos.

#2 Análise de contratos

 A assessoria jurídica está diretamente ligada na elaboração e análise de contratos. Esse documento é extremamente importante para trazer mais garantia nas transações imobiliárias, principalmente na aquisição ou locação para terceiros, uma vez que reúne todas as informações relevantes sobre o imóvel. Como incluir as obrigações das partes, os valores a serem combinados, as características da propriedade e as demais cláusulas fundamentais para a solução de eventuais problemas.

Os dados precisam ter o máximo de clareza e idoneidade, por isso, acabam exigindo conhecimentos técnicos, para que tudo esteja de acordo com a lei.

#03. Cláusulas abusivas

O mercado imobiliário é um segmento que envolve valores elevados e contar com uma boa assessoria jurídica é importante para abster alguma cláusula abusiva. É preciso ser observado com cautela por um profissional, para que não traga alguma desvantagem ou onerosidade excessiva em ambas as partes e acabe causando algum tipo de prejuízo desnecessário.

#04. Pendências documentais

Além de indicar qual é a documentação necessária para cada tipo de transação, a assessoria jurídica imobiliária é essencial para analisar todos os documentos. Trazendo mais garantias tanto para o vendedor como para o comprador, verificando a situação cadastral das partes, a legalidade do imóvel e entre outros.

#05 Redução de riscos

Agora não restam duvidas, certo? A assessoria jurídica imobiliária traz como um dos seus maiores benefícios a redução de riscos. Ao contratar esse tipo de serviço, você terá menos chances de enfrentar problemas ou dores de cabeça nesse processo.

Além de ser um importante diferencial cooperativo, a assessoria oferece maior segurança em suas negociações, sendo um suporte que pode fazer total diferença no sucesso das vendas de um imóvel, bem como todos os atos futuros referentes à negociação. 

Nós procuramos sempre atuar de forma ética e transparente, buscando sempre a satisfação e o bem estar do nosso cliente.

Quer contar com ajuda de profissionais que realmente entendem de assessoria jurídica imobiliária? Então não desperdice o seu tempo e entre em contato com nossa equipe!